Zeventigduizend dollar is de ondergrens. Dat is de kleinste kwalificerende investering onder het Investor Pass van Paraguay, het verblijfsprogramma dat juridisch van kracht werd op 28 april 2026. Het koopt iets waar de meeste verblijfsregelingen je jaren op laten wachten: permanente verblijfsvergunning, rechtstreeks toegekend, zonder een tijdelijke fase die je eerst moet doorlopen.
Dat laatste punt is het overwegen waard. Oudere Paraguayaanse verblijfsroutes zetten je op een tijdelijke vergunning en lieten je die later omzetten. Het Investor Pass slaat die stap over. Kwalificeer op de investering, en permanente status is wat je van bij het begin aanvraagt.
Het is wel een nieuw programma. Het is pas een paar maanden van kracht. De wet is duidelijk; de dagelijkse praktijk eromheen moet zich nog uitkristalliseren. Lees dit dus als een oriëntatie, geen indieningschecklist, en bevestig de details bij een lokale adviseur voordat je geld verplaatst.
De vier trajecten
Het Pass biedt vier kwalificerende routes. Elke heeft zijn eigen drempel en zijn eigen logica. Eén is gericht op operationele bedrijven, één op vastgoed, één op financiële instrumenten, en één op toerismeontwikkeling.
| Traject | Minimuminvestering | Kerndetail |
|---|---|---|
| Productieve investering | $70.000 | Via SUACE, het één-loket voor investeringen van de staat |
| Vastgoed | $200.000 | Kwalificerende vastgoedaankoop |
| Financiële instrumenten | $200.000 | Onderworpen aan een aanhoudperiode van twee jaar |
| Toerismeprojecten | $150.000 | Investering in kwalificerende toerismeontwikkeling |
Het productieve-investeringstraject is de goedkoopste instap op $70.000, maar het loopt via SUACE en is gebouwd voor mensen die een echte onderneming opzetten of financieren. Het vastgoedtraject zit op $200.000 en is het meest rechttoe rechtaan voor iemand die vooral een pand en een bijhorende verblijfsstatus wil. Financiële instrumenten matchen dat cijfer van $200.000 maar zetten je kapitaal twee jaar vast. Toerisme landt ertussen op $150.000.
Voor alles buiten deze kopcijfers, exacte documentatie, verwerkingstijden, hoe SUACE een productief project beoordeelt, bevestig je de actuele regels bij een lokale adviseur. Het kader staat vast; de kleine lettertjes zijn waar een nieuw programma zijn naden toont.
Je hebt geen verblijfsvergunning nodig om vastgoed te kopen
Hier is een onderscheid dat voortdurend vertroebeld wordt, en het is belangrijk voor hoe je over het geheel denkt.
Vastgoed kopen in Paraguay vereist geen verblijfsvergunning. Dat is nooit zo geweest. Een buitenlandse koper met een paspoort kan een appartement in Asunción kopen op dezelfde manier als een lokale koper. Het Investor Pass is geen poort waar je doorheen moet om vastgoed te bezitten.
Het Pass is dus voor één specifiek persoon: de koper die ook in Paraguay wil wonen, of de optie daartoe wil aanhouden. Is een verblijfsvergunning voor jou irrelevant, dan kun je het programma volledig negeren en toch kopen. Is de verblijfsvergunning wél het punt, dan is het vastgoedtraject van $200.000 een manier om zowel het pand als de status in één beweging te krijgen.
Die herformulering verandert de rekensom. Je betaalt geen $200.000 voor een verblijfsvergunning. Je koopt een appartement dat je sowieso zou willen bezitten, en de verblijfsvergunning komt erbij.
Hoe het samenhangt met belastingen
Paraguay hanteert een territoriaal belastingsysteem. Het koptarief op personeninkomen is een vlakke 10%. Inkomen uit het buitenland valt doorgaans buiten de Paraguayaanse belastbare basis, wat betekent dat in het buitenland verdiend inkomen hier onder dat territoriale principe niet lokaal belast wordt. Er is geen vermogensbelasting, geen erfbelasting en geen exitbelasting.
Op papier is dat een van de slankere belastingprofielen in de regio. Maar twee kanttekeningen moeten met elke zin hierboven meereizen.
Ten eerste is fiscaal inwonerschap een eigen bepaling met eigen voorwaarden. Het Investor Pass aanhouden is niet automatisch hetzelfde als Paraguayaans fiscaal inwoner worden, en de vereisten voor die status moet je met een adviseur bevestigen.
Ten tweede, en belangrijker: de fiscale verplichtingen van je thuisland verdwijnen niet omdat Paraguay territoriaal is. Amerikaanse burgers worden belast op hun wereldwijde inkomen, ongeacht waar ze wonen. Veel andere landen hebben hun eigen inwonerschaps- en rapporteringsregels die je volgen. Het systeem van Paraguay beschrijft wat Paraguay belast. Het zegt niets over wat je elders nog verschuldigd bent. Laat dat checken voor je van een cijfer uitgaat.
Het pad naar staatsburgerschap
Na drie jaar permanente verblijfsvergunning wordt naturalisatie mogelijk. Dat is de tijdlijn die in het kader is vastgelegd.
"Mogelijk" doet werk in die zin. Naturalisatie is niet automatisch op het punt van drie jaar. Van aanvragers wordt verwacht dat ze voldoen aan de gebruikelijke voorwaarden die een land aan staatsburgerschap verbindt: taalvaardigheid aantonen, slagen voor eisen rond burgerkennis, en een blanco strafblad tonen. Hoe die precies getoetst worden, en hoe streng, is exact het soort detail dat een lokale adviseur moet bevestigen, zeker voor een programma dat zo jong is, waar de administratieve praktijk zich nog vormt.
Behandel drie jaar als de vroegste deur, geen garantie, en geen schema waar je zonder na te vragen een levensplan op zou bouwen.
Waarom Paraguay, op de cijfers
De verblijfsmechaniek doet er alleen toe als het onderliggende land het waard is om er te zijn. Een paar cijfers kaderen dat.
De economie van Paraguay groeide 6,6% in 2025, volgens de Wereldbank, een sterk resultaat naar elke regionale maatstaf. Het land bereikte investment grade bij Moody's in 2025. De guaraní steeg over 2025 met ongeveer 17% tegenover de Amerikaanse dollar, wat ongewoon is voor een valuta uit een opkomende markt en iets zegt over macrostabiliteit.
Specifiek op vastgoed: toplocaties in Asunción noteren rond $1.200 tot $1.800 per vierkante meter. Instappunten voor goed gelegen units lopen rond $62.900 en $68.000 en hoger. Huurrendementen zijn genoteerd in de range van 5–7%, met sommige segmenten aangehaald tot 7–12%. Dat zijn de ranges om mee te werken; iets preciezer hangt af van het gebouw, de wijk en de dag, dus verifieer lokaal.
Samengevat: een vastgoedkwalificatie van $200.000 kun je halen met één appartement in een toplocatie. Dat is een zuiver verhaal. Het is ook het punt waar discipline het meeste telt.
Koop het pand op zijn eigen merites. Doe de huurrekening, check de wijk, bekijk het gebouw zoals je zou doen als een verblijfsvergunning helemaal niet op tafel lag. Als het appartement als investering op zichzelf overeind blijft, is het Investor Pass een bonus vastgeniet aan een beslissing die je toch al wilde nemen. Als het alleen zin heeft vanwege de verblijfsvergunning, dan heb je jezelf iets aangepraat. De verblijfsvergunning is de bonus, niet de these.
Wat we nog niet weten
Het eerlijke stuk. Dit programma is nieuw, en nieuwe programma's gedragen zich als nieuwe programma's.
De wet werd van kracht op 28 april 2026. Dat geeft het maar een korte werkingsgeschiedenis. Verwerkingstijden, documentnormen, hoe SUACE een productieve investering evalueert, hoe de immigratieautoriteit met randgevallen omgaat, die worden in de praktijk bepaald, en de praktijk stapelt zich nog op. Vroege aanvragers zijn in feite mee bepalend voor hoe de normen worden vastgelegd.
Ook de richtlijnen kunnen verschuiven. Regelgeving die aan een verse wet vasthangt, wordt in de eerste een à twee jaar vaak verfijnd naarmate autoriteiten situaties tegenkomen die de opstellers niet voorzagen. Niets daarvan maakt het Pass onbetrouwbaar. Het maakt het de moeite waard om in realtime te bevestigen, in plaats van te plannen rond een blogpost, deze inbegrepen.
Waar een cijfer of een vereiste niet in de geverifieerde lijst hierboven staat, is het eerlijke antwoord steeds hetzelfde: bevestig de actuele regels bij een lokale adviseur.
FAQ
Heb ik het Investor Pass nodig om een appartement in Asunción te kopen? Nee. Buitenlandse kopers kunnen vastgoed kopen met een paspoort, geen verblijfsvergunning vereist. Het Pass is enkel relevant als je ook een permanente verblijfsvergunning wilt.
Hoeveel moet ik investeren voor het vastgoedtraject? $200.000 in kwalificerend vastgoed. Dat cijfer kun je halen met één appartement in een toplocatie, waar de prijzen rond $1.200–1.800 per vierkante meter lopen.
Hoelang duurt het voor ik staatsburgerschap kan aanvragen? Naturalisatie wordt mogelijk na drie jaar permanente verblijfsvergunning, onder voorbehoud van taal-, burgerkennis- en gedragsvereisten. Bevestig het actuele proces bij een lokale adviseur, want de praktijk rond dit nieuwe programma moet zich nog uitkristalliseren.
Een noot voor je hier iets rond plant
Dit artikel is enkel ter informatie. Het is geen juridisch of fiscaal advies. Het Investor Pass is een nieuw programma, de praktijk vormt zich nog, en je eigen fiscale situatie hangt af van je nationaliteit en omstandigheden. Bevestig de actuele regels en je specifieke positie bij een gekwalificeerde lokale adviseur voordat je handelt.
Wil je het vollere plaatje over kopen in Asunción, dan loopt onze gratis Paraguay Investeringsgids door de wijken, prijzen en het aankoopproces van begin tot eind. Lees hem op www.guaravia.com.